인천 부평구 갈산1구역 재개발 현황 분석
인천 부평구 갈산1구역 재개발 현황 분석 썸네일 이미지: 인천 부평구 갈산동 112-39번지 일원 갈산1구역은 부평 북부 생활권에서 비교적 큰 규모로 진행되는 재개발 정비사업입니다. 사용자가 주신 제목에는 ‘가란1구역’으로 적혀 있었지만, 첨부 고시문과 제공 링크 모두 실제 사업명을 갈산1구역 재개발정비사업 으로 확인할 수 있어 본문은 공식 명칭에 맞춰 정리했습니다. 현재 갈산1구역의 핵심은 사업이 단순 구상 단계가 아니라 사업시행계획변경인가 까지 반영된 상태라는 점입니다. 2025년 12월 29일 부평구 고시 제2025-177호에 따르면 사업시행계획변경인가일은 2025년 12월 26일이며, 정비구역 위치는 인천광역시 부평구 갈산동 112-39번지 일원, 정비구역 면적은 50,953.8㎡입니다. 주택건설계획은 총 1,136세대, 이 가운데 임대 57세대와 분양 1,079세대로 고시됐습니다. 50,953.8㎡ 정비구역 면적 1,136세대 변경 고시 기준 총 세대수 249.96% 고시 기준 용적률 2025.12.26 사업시행계획변경인가일 5W1H 항목 확인 내용 의미 Who 갈산1구역 재개발정비사업조합, 시공 컨소시엄 HDC현대산업개발·포스코건설 조합 시행, 대형 건설사 컨소시엄 수주 구조입니다. What 인천 부평구 갈산동 112-39번지 일원 재개발사업 노후 주거지를 공동주택과 부대복리시설 중심으로 정비하는 사업입니다. When 2019년 정비계획 변경 고시, 2025년 12월 사업시행계획변경인가, 민간 분양 플랫폼상 2026년 12월 분양예정 표시 공식 고시와 민간 플랫폼 일정은 구분해서 봐야 합니다. Where 인천광역시 부평구 갈산동 112-39번지 일원 인천1호선 갈산역 생활권, 부평구청역·부평권 광역교통 호재와 연결됩니다. Why 노후 주거지 정비, 신규 공동주택 공급, 정비기반시설 확충 공동주택뿐 아니라 도로·공원·공공문화체육시설 확보가 함께 추진됩니다. How 도시 및 주거환경정비법에...